Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHESIRA MALTAURO, 202
Bairro / Região
Pq Boturussu
Unidade de Referência (SQL)
11134601157
CEP
03804-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 246.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 15) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/07/2023 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 6) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta14/12/2022 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 1) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 30/09/2021 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 3) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta30/09/2021 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 1) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 11/08/2021 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 12) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 29/06/2021 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 17) | Apto | 653 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/06/2021 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 5) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 06/05/2021 | R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 6) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 15)
Apartamento•463 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 6)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 1)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 3)
Apartamento•534 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 1)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 12)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 17)
Apartamento•653 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 5)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R CHESIRA MALTAURO, 202 (AP 6)
Apartamento•485 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.