Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIO JOSE BEZERRA, 748
Bairro / Região
Ed Code Ponte Rasa
Unidade de Referência (SQL)
11135801044
CEP
03805-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 82 E BX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/12/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 102 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/12/2023 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 83 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/06/2023 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 52 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/01/2022 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 103 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta27/01/2022 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 34 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/08/2021 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 61 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/06/2021 | R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 92 E BX) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 82 E BX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 102 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 83 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 52 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 103 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 34 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 61 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 748 (AP 92 E BX)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.