Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350
Bairro / Região
Pq Boturussu
Unidade de Referência (SQL)
11136501184
CEP
03805-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 52 BLOCO B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/02/2025 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 14 BLOCO B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/02/2025 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 34 BL A) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/10/2024 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 93 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/10/2024 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 104 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 163.357,95 |
| Esta09/09/2024 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 24 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/05/2024 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 32 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/06/2023 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 94 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/03/2023 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 32 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2023 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 54 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/03/2023 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 33 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/01/2023 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 81 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 21/09/2022 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 24 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/06/2022 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 14 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 05/05/2022 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 101 BL A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/04/2022 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 81 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/01/2022 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 74 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/11/2021 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 44 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 27/08/2021 | R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 101 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 52 BLOCO B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 14 BLOCO B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 34 BL A)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 93 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 104 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 24 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 32 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 94 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 32 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 54 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 33 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 81 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 24 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 14 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 101 BL A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 81 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 74 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 44 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TOMAS DE SOUSA VILA REAL, 350 (AP 101 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.