Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368
Bairro / Região
Bl 02
Unidade de Referência (SQL)
11139501339
CEP
03807-320
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 23 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/03/2026 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 32 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/09/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 21 E BOX BL 2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/08/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 73E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 11/04/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 54 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/10/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 21, BL 3) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/09/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 63 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/08/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 41 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/07/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 44 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 16/07/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 12 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 24/06/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 102 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/06/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 54 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta14/04/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 41, BLOCO 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 15/02/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 64 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/01/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 51 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/12/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 72E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 16/08/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 52 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/06/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 02 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/05/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 103 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/02/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 61 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 23 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 32 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 21 E BOX BL 2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 73E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 54 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 21, BL 3)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 63 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 41 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 44 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 12 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 102 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 54 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 41, BLOCO 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 64 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 51 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 72E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 52 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 02 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 103 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 368 (AP 61 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.