Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174
Bairro / Região
Bl 02
Unidade de Referência (SQL)
11139701109
CEP
03807-320
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 141) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/04/2026 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 74) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/11/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 113) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/10/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 64) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/07/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 128) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/07/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 65) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2025 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 42) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 17/12/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 136) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/08/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 148) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 310.500 |
| 15/07/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 158) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/06/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 152) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/03/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 144) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 14/11/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 145) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 03/03/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 26) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta13/12/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 15) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 69.664,96 |
| 08/11/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 81) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 15/08/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 152) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/07/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 118) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 11/12/2021 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 71) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 10/11/2021 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 23) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 141)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 74)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 113)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 64)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 128)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 65)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 42)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 136)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 148)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 158)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 152)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 144)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 145)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 26)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 15)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 81)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 152)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 118)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 71)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 174 (AP 23)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.