Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488
Bairro / Região
Vl Paranagua
Unidade de Referência (SQL)
11141900652
CEP
03807-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 31) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/08/2025 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 24 TORRE I) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 14/08/2025 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 62) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/02/2025 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/07/2024 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 33) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 13/03/2024 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 64) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/02/2024 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 74) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/01/2024 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 12) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/11/2023 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 53) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 285.800 |
| 22/12/2022 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 44) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/04/2022 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 51) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta22/12/2021 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 02) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/10/2021 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 14) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/10/2021 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 02) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 10/08/2021 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 43) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/06/2021 | R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 51) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 31)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 24 TORRE I)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 62)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 33)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 64)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 74)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 12)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 53)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 44)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 51)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 02)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 14)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 02)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 43)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FELIPE JOSE DE FIGUEIREDO, 488 (AP 51)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.