Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96
Bairro / Região
Ermelino Matarazzo
Unidade de Referência (SQL)
11151102120
CEP
03814-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 339.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 32 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 08/12/2025 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 33 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/10/2025 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 53 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 18/07/2025 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 34 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 14/10/2024 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 64 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/06/2024 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 74 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/01/2023 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 75 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 26/01/2023 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 16 E VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/12/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 95 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 21/10/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 54 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 13/10/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 103 E VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 05/10/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 102 E VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/08/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 52 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/08/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 83 E VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 12/08/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 94 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/07/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 45 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/07/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 72 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 18/07/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 44 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/05/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 85 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 11/05/2022 | R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 63 E VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 32 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 33 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 53 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 34 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 64 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 74 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 75 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 16 E VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 95 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 54 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 103 E VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 102 E VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 52 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 83 E VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 94 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 45 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 72 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 44 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 85 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANUEL DE MATTOS GODINHO, 96 (AP 63 E VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.