Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIO JOSE BEZERRA, 404
Bairro / Região
Ed Code Ponte Rasa
Unidade de Referência (SQL)
11153401222
CEP
03805-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 42) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/12/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 92) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 73) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/09/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 134) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/07/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 135) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 02/06/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 85) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 21/03/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 156) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 136) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 256.950 |
| 08/10/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 153) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/09/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 25) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/08/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 41) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta11/04/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 104.443,67 |
| 04/04/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 66) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/04/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 125) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 01/04/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 134) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/03/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (Apto nº 106) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 26/02/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (Apto nº 96) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/02/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 155) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 14/12/2023 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 71) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/11/2023 | R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 153) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 178.200 |
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 42)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 92)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 73)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 134)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 135)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 85)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 156)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 136)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 153)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 25)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 41)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 66)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 125)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 134)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (Apto nº 106)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (Apto nº 96)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 155)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 71)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FABIO JOSE BEZERRA, 404 (AP 153)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.