Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S BRAS DO SUACUI, 362
Bairro / Região
Jd Luce
Unidade de Referência (SQL)
11205300634
CEP
08090-290
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 108.921 a R$ 306.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/04/2026 | R S BRAS DO SUACUI, 362 (APTO 01) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 23/02/2024 | R S BRAS DO SUACUI, 362 (APTO 04) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 108.920,9 |
| Esta01/09/2021 | R S BRAS DO SUACUI, 362 (APTO 01) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R S BRAS DO SUACUI, 362 (APTO 01)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S BRAS DO SUACUI, 362 (APTO 04)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R S BRAS DO SUACUI, 362 (APTO 01)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.