Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZABELE, 47
Bairro / Região
Prq Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
11206900082
CEP
08080-730
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 284.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | R ZABELE, 47 (AP 001) | Apto | 1500 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 05/01/2024 | R ZABELE, 47 (AP 002) | Apto | 1500 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/06/2023 | R ZABELE, 47 (AP 003) | Apto | 1500 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta12/05/2021 | R ZABELE, 47 (V PRQ PAULISTANO) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
R ZABELE, 47 (AP 001)
Apartamento•1500 m² (cadastro)
R ZABELE, 47 (AP 002)
Apartamento•1500 m² (cadastro)
R ZABELE, 47 (AP 003)
Apartamento•1500 m² (cadastro)
R ZABELE, 47 (V PRQ PAULISTANO)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.