Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110
Bairro / Região
S Miguel Paulista
Unidade de Referência (SQL)
11213000334
CEP
08080-650
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.405
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 178.000 a R$ 186.811
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110 (AP 1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 186.810,71 |
| 22/11/2023 | R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110 (AP 20) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| Esta09/03/2023 | R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110 (AP 1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110 (AP 20)
Apartamento•393 m² (cadastro)
R DR JOSE DE PORCIUNCULA, 110
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.