Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVEIRA NOBREGA, 103
Bairro / Região
Sao Miguel Paulista
Unidade de Referência (SQL)
11230300391
CEP
08071-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 129.725
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | R SILVEIRA NOBREGA, 103 (APTO 09) | Apto | 633 m² (cadastro) | R$ 129.725 |
| Esta16/12/2022 | R SILVEIRA NOBREGA, 103 (APTO 01) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 20/04/2021 | R SILVEIRA NOBREGA, 103 (APTO 11) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R SILVEIRA NOBREGA, 103 (APTO 09)
Apartamento•633 m² (cadastro)
R SILVEIRA NOBREGA, 103 (APTO 01)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R SILVEIRA NOBREGA, 103 (APTO 11)
Apartamento•694 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.