Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI FIDELIS MOTA, 1160
Bairro / Região
Bloco 6
Unidade de Referência (SQL)
11230400299
CEP
08070-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 41 BL 2) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 25/09/2024 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34 BL 3) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 191.000 |
| 12/09/2024 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 23) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/06/2024 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 43) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 21/05/2024 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 2, BL 6) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/11/2023 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 22, BLOCO 4) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/10/2023 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 31) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/04/2023 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 14) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta24/02/2023 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 4) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 16/08/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 15/07/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 33) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 14/07/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 129.068,71 |
| 11/07/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 4) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/03/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 3) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 165.954 |
| 14/02/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 88.360 |
| 07/01/2022 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 12) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/10/2021 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 197.235 |
| 20/10/2021 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 21) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 15/10/2021 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/08/2021 | R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 41 BL 2)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34 BL 3)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 23)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 43)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 2, BL 6)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 22, BLOCO 4)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 31)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 14)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 4)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 33)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 4)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 3)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 12)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 21)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FREI FIDELIS MOTA, 1160 (AP 34)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.