Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIRMINO BARBOSA, 310
Bairro / Região
Vl Pedroso
Unidade de Referência (SQL)
11234900431
CEP
08011-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 42) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta02/09/2022 | R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 21) | Apto | 733 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/08/2022 | R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 42) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 02/08/2022 | R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 31) | Apto | 870 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/10/2021 | R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 22) | Apto | 733 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 22/09/2021 | R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 23) | Apto | 733 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 42)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 21)
Apartamento•733 m² (cadastro)
R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 42)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 31)
Apartamento•870 m² (cadastro)
R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 22)
Apartamento•733 m² (cadastro)
R FIRMINO BARBOSA, 310 (APTO 23)
Apartamento•733 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.