Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILMA, 552
Bairro / Região
Sao Miguel Paulista
Unidade de Referência (SQL)
11239500636
CEP
08060-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 10 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R VILMA, 552 (AP 132 E 2VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/12/2022 | R VILMA, 552 (AP 132 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/06/2022 | R VILMA, 552 (AP 81 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/05/2022 | R VILMA, 552 (AP 101 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/03/2022 | R VILMA, 552 (AP 72 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/12/2021 | R VILMA, 552 (AP 142 E 3VG) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 1.035.215 |
| 21/09/2021 | R VILMA, 552 (AP 111 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta19/05/2021 | R VILMA, 552 (AP 22 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 30/04/2021 | R VILMA, 552 (AP 122 E 2VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/02/2021 | R VILMA, 552 (AP 71 E ) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 335.236 |
R VILMA, 552 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 142 E 3VG)
Apartamento•463 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R VILMA, 552 (AP 71 E )
Apartamento•349 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.