Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
11239601327
CEP
08060-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 51) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/09/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 32) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 194.872 |
| 13/08/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 75) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/08/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PP 38-39) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/07/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 41) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/06/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 71) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 372.666,05 |
| 05/06/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PP 110-111) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 107.333,95 |
| 14/05/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 32) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/04/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 63) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/04/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PM 28-29) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/04/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 13) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 03/01/2025 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 66) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/10/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 41) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/10/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 51) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/09/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 16) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta06/09/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG 85P) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/06/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 56) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/06/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PP 88-89) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/05/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 71) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 250.290 |
| 27/02/2024 | AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PM 61-62) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 51)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 32)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 75)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PP 38-39)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 41)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 71)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PP 110-111)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 32)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 63)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PM 28-29)
Garagem•37 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 13)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 66)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 41)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 51)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 16)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG 85P)
Garagem•15 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 56)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PP 88-89)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (AP 71)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV AFONSO LOPES DE BAIAO, 142 (VG PM 61-62)
Garagem•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.