Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROSARIA, 546
Bairro / Região
S M Paulista
Unidade de Referência (SQL)
11250100622
CEP
08021-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AV ROSARIA, 546 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 87.022 |
| 07/08/2025 | AV ROSARIA, 546 (AP 146 E 1VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/05/2025 | AV ROSARIA, 546 (AP 143 E 1VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/03/2025 | AV ROSARIA, 546 (AP 47 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta23/12/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 25/09/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 131 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/09/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 27/05/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 126 E 1VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/04/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 73 E 1VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/02/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 77 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/02/2024 | AV ROSARIA, 546 (AP 45 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/11/2023 | AV ROSARIA, 546 (AP 152 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 10/03/2023 | AV ROSARIA, 546 (AP 56 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 07/03/2023 | AV ROSARIA, 546 (AP 73 E 1VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/01/2023 | AV ROSARIA, 546 (AP 94 E 1VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/12/2022 | AV ROSARIA, 546 (AP 141 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/09/2022 | AV ROSARIA, 546 (AP 78 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/05/2022 | AV ROSARIA, 546 (AP 55 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 01/12/2021 | AV ROSARIA, 546 (AP 37 E 1 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/11/2021 | AV ROSARIA, 546 (AP 98 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV ROSARIA, 546 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 146 E 1VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 47 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 131 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 126 E 1VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 77 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 45 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 152 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 56 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 94 E 1VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 141 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 78 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 55 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 37 E 1 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV ROSARIA, 546 (AP 98 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.