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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R TARAPITINGA, 183

Bairro / Região

Vila Jacui

Unidade de Referência (SQL)

11258402210

CEP

08060-300

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

9 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

18/11/2024R$ 250.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 15)

Residencial624 m² (cadastro)

17/06/2024R$ 316.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 09)

Residencial624 m² (cadastro)

11/07/2023R$ 264.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 16)

Residencial633 m² (cadastro)

29/09/2022R$ 250.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 14)

Residencial624 m² (cadastro)

26/11/2021R$ 250.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 08)

Residencial624 m² (cadastro)

18/11/2021R$ 259.900

R TARAPITINGA, 183 (UNID 12)

Residencial624 m² (cadastro)

27/08/2021R$ 265.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 09)

Residencial624 m² (cadastro)

31/05/2021R$ 250.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 13)

Residencial624 m² (cadastro)

Esta16/04/2021R$ 280.000

R TARAPITINGA, 183 (UNID 06)

Residencial624 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.