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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PALANQUE, 110

Bairro / Região

Vl Curuca

Unidade de Referência (SQL)

11261901389

CEP

08030-110

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/03/2025R$ 220.000

R PALANQUE, 110 (A CASA 06)

Residencial76 m² (cadastro)

09/08/2024R$ 350.000

R PALANQUE, 110 (A CASA 13)

Residencial422 m² (cadastro)

19/01/2024R$ 300.000

R PALANQUE, 110 (A CASA 09)

Residencial406 m² (cadastro)

Esta13/09/2023R$ 300.000

R PALANQUE, 110 (A CASA 05)

Residencial480 m² (cadastro)

27/09/2021R$ 268.000

R PALANQUE, 110 (A CASA 16)

Residencial474 m² (cadastro)

19/04/2021R$ 275.000

R PALANQUE, 110 (A CASA 10)

Residencial411 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.