Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENJAMIN CAPUSSO, 165
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
11266402046
CEP
08031-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 346.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 123.600 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 31 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/02/2026 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 63 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/01/2026 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 81 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 95.756,2 |
| 26/11/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 21 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 27/08/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 82 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 123.600 |
| 09/05/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 64 E VG BL 01) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/11/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 54 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 265.100 |
| 05/04/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 61 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/02/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 82 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 23/01/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 52 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/07/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 33 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 109.700 |
| 30/06/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 51 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/06/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 63 E VAGA BL 2) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/02/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 34 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/02/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 84 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/11/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 73 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/10/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 43 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 191.736 |
| 25/02/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 61 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 255.462,14 |
| 07/10/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 94 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 06/10/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 62 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 115.773 |
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 64 E VG BL 01)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 63 E VAGA BL 2)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 165 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.