Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRARO, 173
Bairro / Região
S M Paulista
Unidade de Referência (SQL)
11266402739
CEP
08030-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.200
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R GUIRARO, 173 (AP 82 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 290.104,72 |
| 22/01/2026 | R GUIRARO, 173 (AP 52 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/05/2025 | R GUIRARO, 173 (AP 62 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 250.200 |
| Esta02/04/2025 | R GUIRARO, 173 (AP 04 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2024 | R GUIRARO, 173 (AP 42 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/09/2024 | R GUIRARO, 173 (AP 32 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/08/2024 | R GUIRARO, 173 (AP 64 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 213.000,1 |
| 30/04/2024 | R GUIRARO, 173 (AP 74 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/03/2024 | R GUIRARO, 173 (AP 72 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 204.974 |
| 24/01/2024 | R GUIRARO, 173 (AP 14 E VG BL C) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/10/2023 | R GUIRARO, 173 (AP 64 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 259.872,78 |
| 27/03/2023 | R GUIRARO, 173 (AP 44 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta18/11/2022 | R GUIRARO, 173 (AP 04 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/10/2022 | R GUIRARO, 173 (AP 12 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 165.117 |
| 21/07/2022 | R GUIRARO, 173 (AP 33 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/06/2022 | R GUIRARO, 173 (AP 34 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/04/2022 | R GUIRARO, 173 (AP 22 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/01/2022 | R GUIRARO, 173 (AP 61 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/12/2021 | R GUIRARO, 173 (AP 64 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/12/2021 | R GUIRARO, 173 (AP 21 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R GUIRARO, 173 (AP 82 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 52 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 62 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 04 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 42 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 32 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 64 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 74 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 72 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 14 E VG BL C)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 64 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 44 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 04 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 12 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 33 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 34 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 22 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 61 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 64 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R GUIRARO, 173 (AP 21 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.