Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENJAMIN CAPUSSO, 223
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
11266403808
CEP
08031-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 12 B BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/08/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 53 B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/07/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 52 B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/06/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 73 B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/01/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 63 B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/10/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 94 A) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 02/10/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 93 A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/09/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 52 B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 20/09/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 63 A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta26/06/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 21 A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 17/06/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 41 B) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 192.021,49 |
| 08/04/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 82 B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/02/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 42 B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/09/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 31 B) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/04/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 64 B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 448.900 |
| 10/02/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 33 A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 03/01/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 51 A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/04/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 61 A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/10/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 34 A) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/09/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 92 B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 12 B BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 53 B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 52 B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 73 B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 63 B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 94 A)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 93 A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 52 B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 63 A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 21 A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 41 B)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 82 B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 42 B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 31 B)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 64 B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 33 A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 51 A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 61 A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 34 A)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 223 (AP 92 B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.