Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO MEIRA, 136
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
11267300662
CEP
08030-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 244.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 19) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta13/12/2023 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 1) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 11/10/2023 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 17) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 22/05/2023 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 18) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 31/03/2023 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 16) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/09/2022 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 2) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 02/09/2022 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 13) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 31/05/2022 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 14) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 07/04/2022 | R PEDRO MEIRA, 136 (AP 12) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 19)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 1)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 17)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 18)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 16)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 2)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 13)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 14)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R PEDRO MEIRA, 136 (AP 12)
Apartamento•491 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.