Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENJAMIN CAPUSSO, 150
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
11269902066
CEP
08031-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 237.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 305) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/01/2026 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 104) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 28/11/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 404) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/12/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 404 BLOCO 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 19/07/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 508) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/02/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 303) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/02/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 108) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/11/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 506) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 19/09/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 507) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| 25/08/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 504 BL 02) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/06/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 503) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/03/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 501) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/01/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 502 bloco 3) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 17/01/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 302) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/08/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 306) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/06/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 506) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 245.700 |
| 10/01/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 203) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 25/11/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 506) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 230.728,05 |
| 13/09/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 308) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 26/08/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 403) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 305)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 104)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 404)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 404 BLOCO 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 508)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 303)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 108)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 506)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 507)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 504 BL 02)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 503)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 501)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 502 bloco 3)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 302)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 306)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 506)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 203)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 506)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 308)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 150 (AP 403)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.