Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247
Bairro / Região
Pq Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
11274500566
CEP
08080-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 28) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/05/2023 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 19) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/04/2023 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 15) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/04/2023 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 29) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta14/04/2023 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 1) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/12/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 18) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 01/11/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 20) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/08/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 11) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 14/07/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 2) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 23/05/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 25) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 09/05/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 21) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/01/2022 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 30) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/08/2021 | R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 4) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 28)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 19)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 15)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 29)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 1)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 18)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 20)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 11)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 2)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 25)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 21)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 30)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R MONS LOURENCO GIORDANO, 1247 (RES 4)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.