Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDIPO FELICIANO, 100
Bairro / Região
Vl Jacuy
Unidade de Referência (SQL)
11277200555
CEP
08060-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 102) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta09/05/2023 | R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 21) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/10/2022 | R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 62) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 16/05/2022 | R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 72) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta14/03/2022 | R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 21) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 12/02/2021 | R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 81) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 102)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 21)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 62)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 72)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 21)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R EDIPO FELICIANO, 100 (AP 81)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.