Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215
Bairro / Região
S M Paulista
Unidade de Referência (SQL)
11277200814
CEP
08060-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/12/2023 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 21 2 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/01/2023 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 111 2 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/09/2022 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 121 2 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta24/01/2022 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 21 2 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/10/2021 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 121 2 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/10/2021 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 31 2 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 30/08/2021 | R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 141 3VG) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 21 2 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 111 2 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 121 2 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 21 2 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 121 2 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 31 2 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DONA ANA FLORA PINHEIRO DE SOUSA, 215 (AP 141 3VG)
Apartamento•536 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.