Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPORA, 451
Bairro / Região
Pq Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
11278400930
CEP
08080-230
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | R ITAPORA, 451 (CASA S) | Residencial | 124 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta04/06/2024 | R ITAPORA, 451 (CASA A) | Residencial | 459 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 05/05/2023 | R ITAPORA, 451 (CASA U) | Residencial | 483 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 17/04/2023 | R ITAPORA, 451 (CASA L) | Residencial | 476 m² (cadastro) | R$ 187.717 |
| 26/10/2022 | R ITAPORA, 451 (CASA K) | Residencial | 481 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/06/2022 | R ITAPORA, 451 (CASA N) | Residencial | 483 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 11/02/2022 | R ITAPORA, 451 (CASA D) | Residencial | 471 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/11/2021 | R ITAPORA, 451 (CASA P) | Residencial | 483 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R ITAPORA, 451 (CASA S)
Residencial•124 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA A)
Residencial•459 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA U)
Residencial•483 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA L)
Residencial•476 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA K)
Residencial•481 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA N)
Residencial•483 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA D)
Residencial•471 m² (cadastro)
R ITAPORA, 451 (CASA P)
Residencial•483 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.