Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONATO VESSECHI, 388
Bairro / Região
S Miguel Pta Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
11285702068
CEP
08030-470
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 21 A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 288.814,71 |
| Esta04/05/2026 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 12 A BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 182.000,5 |
| 13/02/2026 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 54 A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 24/10/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 22 A BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta26/09/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 12 A BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 196.498,5 |
| 12/09/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 91 B BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/08/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 71 B BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/08/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 64 B BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/05/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 33 A BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/04/2025 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 93 A BL 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/11/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 72 A BL 2) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 53 B - BLOCO 1) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/08/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 93 A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/08/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 62 A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/06/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 82 A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 04/06/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (BLOCO 3) | Apto | 6164 m² (cadastro) | R$ 142.750 |
| 27/05/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 23 B BL 2) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 16/04/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 103 B) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/03/2024 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 101 B BL 2) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/12/2023 | R DONATO VESSECHI, 388 (AP 94 A BL 2) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 187.515 |
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 21 A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 12 A BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 54 A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 22 A BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 12 A BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 91 B BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 71 B BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 64 B BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 33 A BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 93 A BL 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 72 A BL 2)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 53 B - BLOCO 1)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 93 A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 62 A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 82 A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (BLOCO 3)
Apartamento•6164 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 23 B BL 2)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 103 B)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 101 B BL 2)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DONATO VESSECHI, 388 (AP 94 A BL 2)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.