Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENJAMIN CAPUSSO, 413
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
11285704141
CEP
08031-760
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
17 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 20) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 03/12/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 54) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 201.800 |
| 16/10/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 16) | Residencial | 77 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 02/10/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 8) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/05/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 54) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 226.179,35 |
| 26/02/2025 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 53) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/09/2024 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 27) | Residencial | 185 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| Esta05/06/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 5) | Residencial | 194 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 19/05/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 31) | Residencial | 184 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/03/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 33) | Residencial | 184 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/03/2023 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 43) | Residencial | 182 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/08/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 7) | Residencial | 185 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/06/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 40) | Residencial | 183 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/02/2022 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 29) | Residencial | 185 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/12/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 44) | Residencial | 182 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/12/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 47) | Residencial | 182 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/10/2021 | R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 19) | Residencial | 176 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 20)
Residencial•87 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 54)
Residencial•88 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 16)
Residencial•77 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 8)
Residencial•82 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 54)
Residencial•88 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 53)
Residencial•89 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 27)
Residencial•185 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 5)
Residencial•194 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 31)
Residencial•184 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 33)
Residencial•184 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 43)
Residencial•182 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 7)
Residencial•185 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 40)
Residencial•183 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 29)
Residencial•185 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 44)
Residencial•182 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 47)
Residencial•182 m² (cadastro)
R BENJAMIN CAPUSSO, 413 (CASA 19)
Residencial•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.