Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRAPICHE, 183
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
11301000700
CEP
03550-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R TRAPICHE, 183 (AP 35) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/03/2025 | R TRAPICHE, 183 (AP 42) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta18/04/2024 | R TRAPICHE, 183 (AP 11) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 22/04/2022 | R TRAPICHE, 183 (AP 21) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/12/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 25) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 07/12/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 34) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 19/11/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 12) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/08/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 43) | Apto | 775 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/04/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 23) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 23/04/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 31) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/03/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 14) | Apto | 609 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/03/2021 | R TRAPICHE, 183 (AP 24) | Apto | 570 m² (cadastro) | R$ 210.668 |
R TRAPICHE, 183 (AP 35)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 42)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 11)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 21)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 25)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 34)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 12)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 43)
Apartamento•775 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 23)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 31)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 14)
Apartamento•609 m² (cadastro)
R TRAPICHE, 183 (AP 24)
Apartamento•570 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.