Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANTO DO BURITI, 42
Bairro / Região
Cidade Patriarca
Unidade de Referência (SQL)
11302201157
CEP
03551-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 31) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/06/2025 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 35) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| Esta15/12/2021 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 13) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 21/09/2021 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 29) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/08/2021 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 28) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/07/2021 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 31) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 28/06/2021 | R CANTO DO BURITI, 42 (AP 18) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 31)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 35)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 13)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 29)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 28)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 31)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CANTO DO BURITI, 42 (AP 18)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.