Ficha de Inteligência do Prédio
R PORTO DA FOLHA, 254
Vl Matilde • CEP: 03552-020 • Unidade Selecionada: 11302700455
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 220.000 em ago de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/08/2021 | R PORTO DA FOLHA, 254 (AP 01) | Apto | 853 m² | R$ 220.000 | |
16/07/2021 | R PORTO DA FOLHA, 254 (AP 8) | Apto | 819 m² | R$ 216.000 | |
07/07/2021 | R PORTO DA FOLHA, 254 (AP 7) | Apto | 819 m² | R$ 210.000 | |
24/06/2021 | R PORTO DA FOLHA, 254 (AP 12) | Apto | 819 m² | R$ 164.112,52 |