Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PORTO DA FOLHA, 297
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
11303200571
CEP
03552-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/01/2026 | R PORTO DA FOLHA, 297 (AP 01) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/11/2025 | R PORTO DA FOLHA, 297 (AP 13) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 21/07/2025 | R PORTO DA FOLHA, 297 (AP 12) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R PORTO DA FOLHA, 297 (AP 01)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PORTO DA FOLHA, 297 (AP 13)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PORTO DA FOLHA, 297 (AP 12)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.