Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267
Bairro / Região
Vl Talarico
Unidade de Referência (SQL)
11303800674
CEP
03533-003
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/10/2025 | AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 02) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 136.233 |
| 16/10/2025 | AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 03) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 136.233 |
| 16/10/2025 | AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 04) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 136.233 |
| 16/10/2025 | AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 05) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 16/10/2025 | AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 10) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 136.233 |
| 07/01/2025 | AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 09) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 02)
Residencial•100 m² (cadastro)
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 03)
Residencial•100 m² (cadastro)
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 04)
Residencial•100 m² (cadastro)
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 05)
Residencial•100 m² (cadastro)
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 10)
Residencial•100 m² (cadastro)
AV WALDEMAR CARLOS PEREIRA, 1267 (CASA 09)
Residencial•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.