Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COROATA, 348
Bairro / Região
Cond Res Coroata
Unidade de Referência (SQL)
11308100689
CEP
03557-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 229.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | R COROATA, 348 (AP 5) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 21/02/2022 | R COROATA, 348 (AP 14) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| Esta27/12/2021 | R COROATA, 348 (AP 2) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 03/11/2021 | R COROATA, 348 (AP 22) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/08/2021 | R COROATA, 348 (AP 12) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
| 24/03/2021 | R COROATA, 348 (AP 21) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 26/01/2021 | R COROATA, 348 (AP 23) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R COROATA, 348 (AP 5)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R COROATA, 348 (AP 14)
Apartamento•526 m² (cadastro)
R COROATA, 348 (AP 2)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R COROATA, 348 (AP 22)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R COROATA, 348 (AP 12)
Apartamento•526 m² (cadastro)
R COROATA, 348 (AP 21)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R COROATA, 348 (AP 23)
Apartamento•667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.