Ficha de Inteligência do Prédio
R CARACARAI, 141
Cid Patriarca • CEP: 03555-010 • Unidade Selecionada: 11308300734
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 270.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/05/2026 | R CARACARAI, 141 (AP 1) | Apto | 85 m² | R$ 270.000 | |
12/06/2025 | R CARACARAI, 141 (AP 15) | Apto | 88 m² | R$ 370.000 | |
27/03/2024 | R CARACARAI, 141 (AP 9) | Apto | 710 m² | R$ 250.000 | |
16/03/2022 | R CARACARAI, 141 (AP 6) | Apto | 710 m² | R$ 230.000 | |
14/12/2021 | R CARACARAI, 141 (AP 9) | Apto | 710 m² | R$ 240.000 | |
10/11/2021 | R CARACARAI, 141 (AP 15) | Apto | 762 m² | R$ 262.000 | |
06/10/2021 | R CARACARAI, 141 (AP 7) | Apto | 509 m² | R$ 190.000 |