Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NILTON SILVA, 184
Bairro / Região
Cond Flamboyant
Unidade de Referência (SQL)
11308500490
CEP
03564-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/06/2024 | R DR NILTON SILVA, 184 (AP 21) | Apto | 692 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/01/2023 | R DR NILTON SILVA, 184 (AP 22) | Apto | 663 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/04/2022 | R DR NILTON SILVA, 184 (AP 34) | Apto | 663 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R DR NILTON SILVA, 184 (AP 21)
Apartamento•692 m² (cadastro)
R DR NILTON SILVA, 184 (AP 22)
Apartamento•663 m² (cadastro)
R DR NILTON SILVA, 184 (AP 34)
Apartamento•663 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.