Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140
Bairro / Região
Jd Sao Joao
Unidade de Referência (SQL)
11313400687
CEP
03558-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.06) | Apto | 1216 m² (cadastro) | R$ 155.721,82 |
| 31/01/2023 | R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.03) | Apto | 1216 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/06/2022 | R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.08) | Apto | 980 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta06/05/2022 | R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.01) | Apto | 1216 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/03/2021 | R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.06) | Apto | 1216 m² (cadastro) | R$ 264.381 |
R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.06)
Apartamento•1216 m² (cadastro)
R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.03)
Apartamento•1216 m² (cadastro)
R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.08)
Apartamento•980 m² (cadastro)
R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.01)
Apartamento•1216 m² (cadastro)
R FAUSTO FIGUEIRA DE MELO, 140 (AP.06)
Apartamento•1216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.