Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERMES DE MOURA BORGES, 214
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
11318700573
CEP
03567-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 22) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/08/2024 | R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 13) | Apto | 690 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/05/2024 | R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 14) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 24/04/2023 | R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 05) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| Esta21/11/2022 | R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 03) | Apto | 690 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/11/2022 | R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 04) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 22)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 13)
Apartamento•690 m² (cadastro)
R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 14)
Apartamento•694 m² (cadastro)
R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 05)
Apartamento•694 m² (cadastro)
R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 03)
Apartamento•690 m² (cadastro)
R HERMES DE MOURA BORGES, 214 (APTO 04)
Apartamento•694 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.