Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO WERNECK, 126
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
11321200421
CEP
03568-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 203.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 5) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/12/2021 | R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 2) | Apto | 657 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
| Esta03/11/2021 | R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 01) | Apto | 657 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/01/2021 | R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 11) | Apto | 657 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 5)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 2)
Apartamento•657 m² (cadastro)
R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 01)
Apartamento•657 m² (cadastro)
R PEIXOTO WERNECK, 126 (AP 11)
Apartamento•657 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.