Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDREIRA DE MAGALHAES, 175
Artur Alvim • CEP: 03568-040 • Unidade Selecionada: 11322900158
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 172.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 245.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2023 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 175 (APTO 1) | Apto | 569 m² | R$ 245.000 | |
23/02/2023 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 175 (APTO 19) | Apto | 494 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade30/08/2022 | R PEDREIRA DE MAGALHAES, 175 (18) | Residencial | 10000 m² | R$ 240.000 |