Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45
Bairro / Região
Cond Res Prado
Unidade de Referência (SQL)
11327100648
CEP
03560-100
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45 (SOBRADO C) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta21/05/2025 | R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45 (SOBRADO A) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 29/07/2024 | R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45 (SOBRADO B) | Residencial | 3320 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45 (SOBRADO C)
Residencial•95 m² (cadastro)
R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45 (SOBRADO A)
Residencial•95 m² (cadastro)
R CARLOS DE ALMEIDA PRADO, 45 (SOBRADO B)
Residencial•3320 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.