Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475
Bairro / Região
Vila Re
Unidade de Referência (SQL)
11333500709
CEP
03666-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475 (AP 4) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta02/07/2024 | R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475 (AP 08) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta01/06/2021 | R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475 (E 477) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475 (AP 4)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475 (AP 08)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R MONTE DAS GAMELEIRAS, 475 (E 477)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.