Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S SEVERO, 754
Bairro / Região
Vila Re
Unidade de Referência (SQL)
11333500938
CEP
03666-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 222.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R S SEVERO, 754 (AP 23) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| Esta21/03/2024 | R S SEVERO, 754 (AP 06) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/01/2024 | R S SEVERO, 754 (AP 44) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/06/2023 | R S SEVERO, 754 (AP 16) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 30/09/2022 | R S SEVERO, 754 (AP 33) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 25/03/2022 | R S SEVERO, 754 (AP 11) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 24/03/2022 | R S SEVERO, 754 (AP 34) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 196.004 |
| 25/10/2021 | R S SEVERO, 754 (AP 14) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/06/2021 | R S SEVERO, 754 (AP 43) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/02/2021 | R S SEVERO, 754 (AP 45) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R S SEVERO, 754 (AP 23)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 06)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 44)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 16)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 33)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 11)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 34)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 14)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 43)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R S SEVERO, 754 (AP 45)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.