Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R WADIH HATTI, 568

Bairro / Região

Vl Re

Unidade de Referência (SQL)

11336601301

CEP

03666-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta20/04/2026	R WADIH HATTI, 568 (CASA B)	Residencial	80 m² (cadastro)	R$ 850.000
20/01/2023	R WADIH HATTI, 568 (CASA C)	Residencial	3333 m² (cadastro)	R$ 385.000
Esta09/04/2021	R WADIH HATTI, 568 (CASA B)	Residencial	3333 m² (cadastro)	R$ 450.000

Esta20/04/2026R$ 850.000

R WADIH HATTI, 568 (CASA B)

Residencial•80 m² (cadastro)

20/01/2023R$ 385.000

R WADIH HATTI, 568 (CASA C)

Residencial•3333 m² (cadastro)

Esta09/04/2021R$ 450.000

R WADIH HATTI, 568 (CASA B)

Residencial•3333 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.