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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO FORTUNATO, 152

Bairro / Região

Vl Burgo Paulista

Unidade de Referência (SQL)

11336700539

CEP

03681-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/04/2026R$ 415.000

R ANTONIO FORTUNATO, 152 (CASA 07)

Residencial96 m² (cadastro)

31/01/2025R$ 490.000

R ANTONIO FORTUNATO, 152 (CASA 05)

Residencial96 m² (cadastro)

11/11/2021R$ 272.000

R ANTONIO FORTUNATO, 152 (CASA 09)

Residencial1053 m² (cadastro)

31/08/2021R$ 330.000

R ANTONIO FORTUNATO, 152 (CASA 02)

Residencial1315 m² (cadastro)

Esta04/06/2021R$ 330.000

R ANTONIO FORTUNATO, 152 (CASA 01)

Residencial1315 m² (cadastro)

30/12/2020R$ 304.000

R ANTONIO FORTUNATO, 152 (CASA 05)

Residencial1053 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.