Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGRESTE DE ITABAIANA, 503
Bairro / Região
Vl. Uniao
Unidade de Referência (SQL)
11339400439
CEP
03683-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | R AGRESTE DE ITABAIANA, 503 (AP 7) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/02/2024 | R AGRESTE DE ITABAIANA, 503 (AP 15) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta28/07/2022 | R AGRESTE DE ITABAIANA, 503 (AP 1) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R AGRESTE DE ITABAIANA, 503 (AP 7)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AGRESTE DE ITABAIANA, 503 (AP 15)
Apartamento•515 m² (cadastro)
R AGRESTE DE ITABAIANA, 503 (AP 1)
Apartamento•515 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.