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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO OLIMPIO, 951

Bairro / Região

Erm. Matarazzo

Unidade de Referência (SQL)

11341300497

CEP

03683-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

08/08/2025R$ 264.000

R ANTONIO OLIMPIO, 951 (CS 9)

Residencial76 m² (cadastro)

29/11/2024R$ 260.000

R ANTONIO OLIMPIO, 951 (CS 3)

Residencial991 m² (cadastro)

Esta08/05/2024R$ 250.000

R ANTONIO OLIMPIO, 951 (CS 1)

Residencial1012 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.