Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R EBAUBA, 67

Bairro / Região

Vila Re

Unidade de Referência (SQL)

11343001713

CEP

03669-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/12/2025	R EBAUBA, 67 (CASA 7)	Residencial	41 m² (cadastro)	R$ 315.000
Esta12/03/2025	R EBAUBA, 67 (CASA 2)	Residencial	41 m² (cadastro)	R$ 318.000
14/06/2022	R EBAUBA, 67 (CASA 3)	Residencial	1250 m² (cadastro)	R$ 255.000

29/12/2025R$ 315.000

R EBAUBA, 67 (CASA 7)

Residencial•41 m² (cadastro)

Esta12/03/2025R$ 318.000

R EBAUBA, 67 (CASA 2)

Residencial•41 m² (cadastro)

14/06/2022R$ 255.000

R EBAUBA, 67 (CASA 3)

Residencial•1250 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.